Author Archives: SAP

موقف التشريع والقضاء القطري من الضمانات البنكية

موقف المشرع القطري تنص المادة 406 من قانون التجارة رقم 27 لسنة 2006 على أن: (“خطاب الضمان تعهد مكتوب غير قابل للإلغاء يصدر من بنك بناءً على طلب عميل له يسمى «الآمر» بدفع مبلغ معين أو قابل للتعيين لشخص آخر يسمى «المستفيد» إذا طلب منه المستفيد ذلك خلال المدة المعينة في الخطاب ودون اعتداد بأي

Read More

تعسف المقاول الرئيسي في استخدام الضمانات المقدمة من مقاول الباطن والموردين

من المشاكل العملية في سوق العمل بمجال تنفيذ عقود الإنشاءات، قيام المقاول الرئيسي وبغير وجه حق بصرف قيمة الضمانات البنكية المقدمة له من مقاولي الباطن والموردين، بزعم التأخير في انجاز الأعمال، وعلى الرغم من كون هذا التأخير قد يكون راجعا إليه، من خلال إدخال تغيير على التصميم أوالتكليف بأعمال إضافية. ومن المعلوم ان غالبية عقود

Read More

استئناف الأحكام الصادرة في المواد المدنية والتجارية في التشريع القطري

نظَّم المشرع القطري طرق الطعن على الأحكام القضائية الصادرة في المواد المدنية والتجارية في البابين الحادي عشر والثاني عشر من الكتاب الأول من قانون المرافعات المدنية والتجارية الصادر بالقانون رقم 13 لسنة 1990. وبشكل عام، بمجرد صدور الحكم المنهي للخصومة من محكمة أول درجة يكون للأطراف الحق في استئنافه خلال المدة القانونية، والتي حدَّدها المشرع

Read More

Overview of the Rental Dispute Committee

Applications submitted by a lessee to the Committee or to the judicial authorities are as a general matter not considered unless the lease is registered with the Real Estate Lease Registration Office, with the exception of the applications submitted in proof of tenancies entered into before 15/12/2008. Decrees issued by the Committee have the power

Read More

Purchasing Property – General Civil Code Provisions

As a general matter, contracts – including property purchase contracts – in Qatar are governed by a combination of legislation and the specific contractual obligations agreed between its parties. In this article, we identify a few key provisions in the Civil Code that play a role in property purchases. The Civil Code grants freedom to

Read More

Taking Security Over Property

As a general matter, the provisions of the Civil Code, the Real Estate Registration and its implementing regulations, govern mortgages in the State of Qatar. The Civil Code provides that mortgages can be taken by virtue of a contract (mortgage instrument) in which a debtor or a real guarantor grants a creditor a real right

Read More

Workers’ Support and Insurance Fund Law

As part of the Qatar government’s ongoing commitment to improving worker welfare, the Cabinet has recently approved a law called “the workers support and insurance fund” which, as the name suggests, will introduce a workers’ support and insurance fund (“Workers’ Fund Law”). The Workers’ Fund Law aims to establish a fund that will (i) provide

Read More

Developments to the Judiciary System

In his speech at the opening of the 46th Ordinary Session of the Shura Council on November 14, 2017, His Highness the Emir, Sheikh Tamim bin Hamad Al-Thani addressed the need to develop the justice system to ensure the independence of the judiciary and to avoid protracted court proceedings.  The Emir also stated the necessity

Read More

Qatar’s New Real Estate Brokerage Law

In an effort to effect a stronger regulatory framework for real estate brokers, the State of Qatar (“Qatar”) has recently promulgated Law No 22 of 2017 regulating real estate brokerage activities (“New Real Estate Brokerage Law”), which repeals and replaces the old Law No 13 of 2011 which regulated the same subject. Some of the

Read More

Classification for Government Procurement in Qatar

Almost two years have passed since the promulgation of Law No. 24 of 2015 on Regulation of Tenders and Auctions (the “New Law”) that came into effect on 13 June 2016. The New Law introduced a classification process for entities transacting with the State of Qatar. The classification process involves the issuance of a certificate

Read More